कैसे आसान तरीक़े से प्रॉपर्टी खरीद सकते हैं ?

 एक  Comfortable घर खरीदना कई लोगों का सपना होता है, यहां कुछ चीजें हैं जो एक खरीदार को घर खरीदने से पहले जानना आवश्यक है।

 1: Budget

आपके खर्चों को पूरा करने के लिए हर महीने कितना पैसा बचेगा, यह जानने के लिए एक उचित बजट की योजना बनानी होगी। याद रखें कि आपकी First Property शायद ही कभी आपकी अंतिम संपत्ति होगी, इसलिए अपनी वर्तमान संपत्ति की जरूरतों को पहले खोजें, और लंबी अवधि को खुद का ख्याल रखने दें। आपको इस बात की गारंटी देनी चाहिए कि आपको जो संपत्ति मिल रही है वह आपकी वर्तमान जरूरतों को पूरा करेगी और आपके बजट के भीतर होगी। एक संपत्ति खरीदार के रूप में, अपने परिवार की वर्तमान प्रमुख जरूरतों को समझने से आपको सही निर्णय लेने में मदद मिलेगी।

 2: Location

यह चुनना आवश्यक है कि Location और इलाके पर एक अच्छी नज़र डालें। बेहतर होगा कि आप अपने शहर की Prime Location से सटी जगह Try करें ताकि कीमत इतनी ज्यादा न हो। Location का आपके घर के Resale Value  पर भी बड़ा प्रभाव पड़ेगा। बुद्धिमानी से चुनें और आपका घर आपका सबसे अच्छा Investment हो सकता है।

 3: Rental rates in the area

यदि आप Rental Property में निवेश करने की योजना बना रहे हैं, तो उच्च किराए या  highly populated areas में घर ideal हैं।  Rental rate in the area से आपको सही संपत्ति और स्थान चुनने में मदद मिलती है।

 4: Good Resale Value

Resale Value एक महत्वपूर्ण चीज है जिस पर आपको Investment करने या संपत्ति खरीदने की योजना बनाने से पहले विचार करना चाहिए। संपत्ति खरीदार कभी भी Resale Value पर विचार नहीं करते हैं जब वे खरीदते हैं। वे केवल एक प्रमुख इलाके या संपत्ति के बजट पर ध्यान केंद्रित करने की गलती करते हैं। यदि आप गलत संपत्ति या स्थान चुनते हैं, तो संभव है कि आपकी भविष्य की Resale Value हमेशा आसपास के अन्य घरों से कम हो।

 5:Loan eligibility:

होम लोन की eligibility, repayment capacity, Income , मौजूदा ऋण या ऋण और  age of the loan applicant पर निर्भर करती है। Loan देने वाली कंपनी या बैंक Home Loan लेने वाले की Loan eligibility की गणना करने के लिए  home loan eligibility calculator जैसी ऑनलाइन सेवाएं प्रदान करते हैं। Sanctioned किया जा सकता है कि अधिकतम ऋण बैंकों के साथ भिन्न होता है और eligibility criteria बैंक या आरबीआई के नियमों के अनुसार भिन्न हो सकते हैं। जैसे-जैसे होम लोन की दरें बढ़ती हैं, Borrower के लिए Loan eligibility कठिन होती जाती है।

 6:Stamp Duty & Registration Fee:

यह एक important expense or tax है, बहुत कुछ sales tax and income tax की तरह जो सरकार द्वारा एकत्र किया जाता है। संपत्ति खरीदने और संपत्ति खरीदने का निर्णय लेने के लिए अपने बजट की योजना बनाते समय, आपको अपने शहर में लागू दर और शुल्कों को जानना होगा। यदि आप अपनी संपत्ति का बाजार मूल्य और उस पर Stamp Duty राशि जानना चाहते हैं, तो आपको अपने मूल्यांकन क्षेत्र और उप-क्षेत्र का पता लगाने के लिए  Ready Reckoner से संपर्क करना होगा। MArket Value  के अनुसार आप पर लागू Stamp Duty राशि का पता लगाएं।

 7:Additional Costs:

यहां तक ​​​​कि अगर यह आपका पहला घर खरीदने का अनुभव नहीं है, तो आप Professional Team से मदद लेना चाहेंगे। Real Estate Agent, lenders or mortgage brokers, home inspector, land surveyor, वकील या नोटरी आदि द्वारा शुल्क या service charge पर विचार किया जाना चाहिए। जानिए  maintenance charge कितना है। क्या car parking की व्यवस्था की जाएगी और क्या आपको इसके लिए  Extra Payment करना होगा। 

 8:Property insurance:

Property insurance आपके वित्तीय भविष्य की सुरक्षा करता है यदि आपकी संपत्ति को कुछ नुकसान होता है। लागत अपेक्षाकृत कम है और संपत्ति के शीर्षक, कुछ नुकसान या किसी कानूनी मुद्दे के साथ समस्याओं के मामले में कवरेज प्रदान करता है। सुरक्षा के विभिन्न स्तरों के साथ चुनने के लिए कई अलग-अलग  home insurance policies ​​​​हैं। अपनी प्रमुख संपत्तियों की रक्षा करने का निर्णय लेते समय, एक ऐसा संसाधन होना महत्वपूर्ण है जिस पर आप भरोसा कर सकें, ताकि आपका मार्गदर्शन किया जा सके। सही home insurance policies चुनना आपकी संपत्ति की सुरक्षा करता है और खरीदने की प्रक्रिया को आसान बनाता है।