बहुत से लोग रियल एस्टेट में इन्वेस्ट करने से डरते हैं और ये सोचते हैं रियल एस्टेट में इन्वेस्मेंट करने के लिए बहुत ज्यादा पैसों की जरुरत होती है, मगर ऐसा नहीं है।
अगर किसी ने रियल एस्टेट में इन्वेस्टमेंट के बारे में नहीं सोचा है तो सोचना शुरू कर दीजिये क्योंकि ये आपके जीवन की सबसे अच्छी इन्वेस्टमेंट होगी। यहाँ कुछ ऐसे कारण दिए गए हैं जिसपर आपको विचार करना चाहिए और आज से ही रियल एस्टेट में इन्वेस्टमेंट के बारे में सोचना चाहिए भले ही आपने पहले कभी रियल एस्टेट में निवेश नहीं किया हो।
You Can Leverage Your Investment:-
ऐसा कोई इन्वेस्टमेंट नहीं हो जो आपको आपके इन्वेस्टमेंट से ज्यादा का वैल्यू दे सके। एक्साम्प्ले के लिए अगर आपको स्टॉक मार्किट में इन्वेस्ट करते हैं तो आपको उतने ही पैसों का शेयर्स मिलेगा जितना अपने इन्वेस्ट किया है। मगर दूसरी तरफ अगर आप रियल एस्टेट में एक रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी लेना चाह रहे हैं तो मात्र 20% देकर अपनी प्रॉपर्टी बना सकते है बाकि के पैसे लोन के द्वारा 5-30 साल तक चूका सकते हैं।
You Can Earn Regular Cash Flow:-
अगर आप कोई प्रॉपर्टी खरीदते हैं तो इसे किराये पर लगाकर मंथली इनकम प्राप्त कर सकते हैं। साथ ही साथ बढ़ते समय के साथ आपके प्रॉपर्टी की कीमत भी बढ़ती रहेगी और किराये की रकम भी बढ़ेगी।
You May Feel Financially Secure:-
जब आप स्टॉक मार्किट में निवेश करते हैं तो सुरक्षित महसूस करने के लिए बहुत कुछ नहीं होता है। लेकिन, जैसा कि 2020 ने दिखाया, यह पलक झपकते ही बदल सकता है। एक मिनट में आपके पास एक महत्वपूर्ण निवेश होता है, और अगले मिनट, आपने सब कुछ खो दिया है।
जब आप रियल एस्टेट में लंबी अवधि के लिए निवेश करते हैं, तो आप जानते हैं कि आपके पास एक सराहनीय संपत्ति है। यह एक ऐसा इन्वेस्टमेंट है जहाँ अगर आप लम्बे समय के लिए इन्वेस्ट करते हैं तो यह आपको एक बड़े प्रॉपर्टी का मालिक बना सकता है।
बहुत से लोग रियल एस्टेट में इन्वेस्ट इसलिए करते हैं ताकि उनको रिटायरमेंट वाली इनकम मिलती रहे। अगर आज आपने रियल एस्टेट में इन्वेस्ट किया तो आपको रिटायरमेंट वाली इनकम शुरू हो जाती है। इसके अलावा जब आप रिटायरमेंट वाली स्टेज तक पहुँचते हैं तो उस समय आपके प्रॉपर्टी की वैल्यू काफी बढ़ चुकी होती है जिसे आप सेल करके एक बड़ी रकम ले सकते हैं।
You’ll Get Tax Benefits:-
जब आप एक घर के मालिक होते हैं और इसे किराए पर देते हैं, तो यह आपका एक बिज़नेस की तरह होता है किसी भी व्यवसाय के स्वामी की तरह, रियल एस्टेट निवेशक कई टैक्स राइट-ऑफ का लाभ उठा सकते हैं।
Conclusion:-
Investment portfolio में diversify लाने का एक शानदार तरीका है। आप High Risk वाले निवेशों के जोखिम की भरपाई कर सकते हैं, जैसे कि शेयर बाजार में निवेश किया गया पैसा। इसके अलावा, यदि आप किराये के घरों में निवेश करते हैं, तो आप Cash Flow का आनंद ले सकते हैं, Retirement में आपको महत्वपूर्ण पूंजीगत लाभ मिलता है।
