Noida और Greater Noida उत्तर भारत के लोकप्रिय Realty centers में से हैं। अच्छी Connectivity, Strong infrastructure, Affordability home buyers को आकर्षित करने वाले कुछ प्रमुख कारक हैं। Gurugram और दिल्ली की तुलना में, संपत्ति की कीमतें Relatively अधिक किफायती हैं, जो इन दो क्षेत्रों के लिए एक Major pull factor है।
Noida और Greater Noida को एक Systematic and phased तरीके से विकसित किया गया है, जिसके परिणामस्वरूप wide roadways, Flyover, Adequate water supply आदि होती है। यह क्षेत्र कई नए आईटी और Adobe, Samsung, Google जैसे अन्य Enterprisesके साथ एक Busy business destination है। Colt, Microsoft, TCS, HCL, Adani, KPMG, Accenture, और कई अन्य। एक Powerful commercial market आगे Strong housing demand को दर्शाता है।
एक अन्य कारक जिसने Noida और Greater Noida को सुर्खियों में लाने में मदद की है, वह है IT / ITeS / Research & Consulting / Manufacturing कंपनियों की बढ़ती Concentration। भारत सरकार के अनुमानों के अनुसार, 2016- 2021 के बीच, इस क्षेत्र में कुल ₹64,000 करोड़ का Investment flow प्राप्त हुआ।
Swiss retail sector की दिग्गज कंपनी IKEA उत्पादन और खुदरा सुविधाओं के विकास के लिए इस क्षेत्र में 5,500 करोड़ रुपये का निवेश करेगी। अदानी समूह नोएडा में एक Huge data center project में 4,600 करोड़ रुपये का निवेश कर रहा है, Jewar Airport के पास 250 एकड़ Proposed electronic city किया गया है, जिसे Electronic manufacturing की ओर निर्देशित किया जाएगा।
Homebuyers के लिए दिल्ली एनसीआर के अन्य हिस्सों की तुलना में Noida और Greater Noida के पक्ष में संतुलन बनाने वाली एक विशेषता सड़क और मेट्रो दोनों की Excellent connectivity है। क्षेत्र भी दो हवाई अड्डों के करीब हैं - एक, हिंडन में पहले से ही Functional air terminal और दूसरा आगामी जेवर अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा। स्कूलों, Professional educational institutions, health facilities और अवकाश और Recreational opportunities की एक Wide range के साथ-साथ Reputed Real Estate Developers द्वारा परियोजनाओं के संदर्भ में World class social और Commercial infrastructure की उपलब्धता और उपलब्धता इन दो इलाकों को commercial infrastructure सबसे पसंदीदा विकल्पों में बदल देती है। घर खरीदने वालों के लिए।
पूर्ण और चल रही बुनियादी ढांचा योजनाओं और विकास ने Noida और Greater Noida को व्यवसाय के Friendly centers के रूप में विकसित किया है। Noida-Greater Noida Expressway, Yamuna Expressway, आगामी Jewar Airport, और कई अन्य सड़क और एक्सप्रेसवे पहल ने उन्हें मजबूत बाजार की मांग और भविष्य की विकास संभावनाओं के बीच नई Realty projects के Roadmap पर रखा है।
Noida Property Rates
क्षेत्र में, संपत्ति की कीमतें ₹3,000- ₹13,000/sq.ft. की सीमा में हैं। नोएडा क्षेत्र में प्रमुख सूक्ष्म बाजार नोएडा शहर के केंद्र, सेक्टर 150, सेक्टर 90 आदि हैं। नोएडा में संपत्ति की कीमतें की दर से बढ़ रही हैं 2-2.5% सालाना।
Greater Noida Property Rates
ग्रेटर नोएडा में, औसत संपत्ति की कीमतें ₹4,400- 4,700 sq.ft. की सीमा में हैं। औसत संपत्ति की कीमतें 4- 4.5% सालाना बढ़ रही हैं। ग्रेटर नोएडा में प्रमुख Micro Market Tech Zone, सेक्टर -2, 4, 16, आदि हैं।
